Sabtu, 11 Februari 2012

Konsep Time Value of Money (2)


Konsep Time Value of Money dapat dimengerti bahwa uang memiliki nilai terhadap waktu, dan besarnya nilai itu akan tergantung saat kapan uang itu diterima/dikeluarkan. Dapat pula dipahami bahwa uang Rp. 1 Juta yang diterima sekarang jauh lebih berharga dibandingkan dengan uang Rp.1 Juta pada waktu 2 atau 3 tahun kemudian. Hal ini terkait dengan opportunity
yang terkandung dalam sejumlah uang tersebut sebagai sebuah modal. Dalam pembahasan studi ekonomi teknik selanjutnya, konsep ini relevan dengan bunga (interest), yang dapat dianggap sebagai sewa uang (rent of money) karena digunakan untuk melakukan investasi pada suatu usaha tertentu.
Contoh :
Sebagai ilustrasi untuk memperjelas konsep Time Value of Money perhatikan tabel di bawah ini mengenai 4 skema pembayaran atas pinjaman US $8.000.000 selama 4 tahun dengan tingkat suku bunga 10% per tahun.

Ilustrasi di atas pun dapat kita gunakan untuk memahami Konsep Ekivalensi. Skema pembayaran atas hutang US$ 8.000.000 dilakukan dengan cara yang berbeda baik dari jumlah pembayaran setiap tahunnya, maupun kapan pembayaran tersebut dilakukan.

Seluruh skema pembayaran hutang di atas dapat dinyatakan ekivalen, yang
mana hal tersebut dapat dibuktikan dengan cara-cara sebagai berikut :

(continued)

sumber : Diktat Ekonomi Teknik ( Risdiyanto Ginting )

Tidak ada komentar:

Posting Komentar