Konsep Time Value of Money dapat
dimengerti bahwa uang memiliki nilai terhadap waktu, dan besarnya nilai itu
akan tergantung saat kapan uang itu diterima/dikeluarkan. Dapat pula dipahami
bahwa uang Rp. 1 Juta yang diterima sekarang jauh lebih berharga dibandingkan
dengan uang Rp.1 Juta pada waktu 2 atau 3 tahun kemudian. Hal ini terkait
dengan opportunity
yang terkandung dalam sejumlah
uang tersebut sebagai sebuah modal. Dalam pembahasan studi ekonomi teknik
selanjutnya, konsep ini relevan dengan bunga (interest), yang dapat
dianggap sebagai sewa uang (rent of money) karena digunakan untuk
melakukan investasi pada suatu usaha tertentu.
Contoh :
Sebagai ilustrasi untuk
memperjelas konsep Time Value of Money perhatikan tabel di bawah ini
mengenai 4 skema pembayaran atas pinjaman US $8.000.000 selama 4 tahun
dengan tingkat suku bunga 10% per tahun.
Ilustrasi di atas pun dapat kita
gunakan untuk memahami Konsep Ekivalensi. Skema pembayaran atas hutang US$
8.000.000 dilakukan dengan cara yang berbeda baik dari jumlah pembayaran setiap
tahunnya, maupun kapan pembayaran tersebut dilakukan.
Seluruh skema pembayaran hutang
di atas dapat dinyatakan ekivalen, yang
mana hal tersebut dapat
dibuktikan dengan cara-cara sebagai berikut :
(continued)
sumber : Diktat Ekonomi Teknik ( Risdiyanto Ginting )
Tidak ada komentar:
Posting Komentar