PRESENT WORTH ANALYSIS (2)

soal-soal PWA 

Divisi Properti PT.Telkom sedang mempertimbangkan usulan 2 buah alternatif elevator X dan Y yang akan digunakan untuk Gedung Kantor Pusat. Kedua jenis elevator memiliki masa pelayanan (service life) 20 tahun, tanpa nilai sisa pada akhir masa pelayanannya. Biaya Investasi elevator X $200.000 dengan biaya
operational dan maintenance (Annual O&M Cost) $30.000 per tahun. Sedangkan elevator Y membutuhkan investasi $250.000 dengan biaya operasional dan maintenance $20.000 per tahun. Elevator jenis manakah yang harus dipilih jika diketahui MARR Div. Properti 10% per tahun.\

Penyelesaian :

PW(10%) Elevator X = $ 200.000 + 30.000 (P/A,10%,20)
= $ 200.000 + 30.000 (8,514)
= $455.420
PW(10%) Elevator Y = $ 250.000 + 20.000 (P/A,10%,20)
= $ 250.000 + 20.000 (8,514)
= $420.280

Karena kasus di atas termasuk kondisi perbandingan biaya, maka kriterianya
adalah minimasi biaya.  Pilih Elevator Y.

SOAL 2

VP Pelayanan sedang mempertimbangkan dua Sistem Pelayanan Pelanggan, yaitu Sistem Pelayanan Semi Terintegrasi (Semi Intergrated - Customer Service System) dengan Sistem yang baru yaitu (Fully Integrated - Customer Service System) untuk mengganti sistem lama yang masih manual. Sistem Manual menghabiskan biaya OAM Rp.400 Juta per tahun, Semi Integrated CSS membutuhkan Initial Costs Rp. 250 Juta dan mampu menghemat biaya OAM Rp.100 juta per tahun, sedangkan Fully Integrated CSS membutuhkan initial costs Rp. 400 Juta dengan penghematan biaya OAM Rp.150 juta pada tahun pertama,
Rp.175 juta pada tahun kedua, Rp. 200 juta pada tahun ketiga, dan Rp.225 juta pada tahun keempat. Jika MARR 12%/tahun dan periode analisis 4 tahun sistem
manakah yang sebaiknya dipilih.

Penyelesaian :

1. Manual CSS

PW(12%) = 400 juta (P/A,12%,4) = 400 juta (3,037)
= Rp. 1.214,8 Juta

2. Semi Integrated CSS

PW(12%) = 250 juta + 300 (P/A,12%,4)
= 400 juta + 300 (3,037)
= Rp. 1.161,1 Juta

3. Fully Integrated CSS

PW(12%) = 400 juta + {250 (P/A,12%,4) - 25 (P/G/12%,4)}
= 400 juta + {250 (3,037) - 25(4,127)}
= Rp. 1.262,25 Juta

Kriteria : Minimize Cost  Pilih alternatif Semi Integrated CSS